[one_half] Με τον όρο “ελεγκτή αντιστάθμισης” θερμοκρασίας περιβάλλοντος, ή συνηθέστερα απλά αντιστάθμιση, εννοούμε τον ηλεκτρονικό ελεγκτή που ελέγχει τη λειτουργία του λέβητα και ρυθμίζει τη θερμοκρασία προσαγωγής του θερμού νερού από την κεντρική εγκατάσταση προς τα διαμερίσματα, ανάλογα με τη θερμοκρασία περιβάλλοντος.
Ιδιαίτερα κατά τους φθινοπωρινούς και ανοιξιάτικους μήνες, και ενώ λειτουργεί η κεντρική θέρμανση του κτιρίου, παρατηρείται συχνά περιοδική αύξηση ή μείωση της θερμοκρασίας χώρου η οποία υπερβαίνει σημαντικά τα όρια άνεσης των ανθρώπων που ζουν ή εργάζονται σε αυτόν. Το φαινόμενο αυτό οφείλεται στην έλλειψη αντιστάθμισης στην εγκατάσταση θέρμανσης και επιφέρει έλλειψη άνεσης και σπατάλη ενέργειας. [/one_half]
[one_half_last] Σε μία αντισταθμισμένη εγκατάσταση, η θερμοκρασία του νερού προσαγωγής (δηλαδή του νερού που αποστέλλεται στα θερμαντικά σώματα) ρυθμίζεται ανάλογα με τη θερμοκρασία περιβάλλοντος, έτσι ώστε όταν επικρατούν χαμηλές θερμοκρασίες εξωτερικού περιβάλλοντος η θερμοκρασία στα θερμαντικά σώματα στο εσωτερικό των διαμερισμάτων να είναι υψηλή, ενώ όταν επικρατούν υψηλές θερμοκρασίες εξωτερικού περιβάλλοντος, η θερμοκρασία στα σώματα να είναι σχετικά χαμηλή (κυκλοφορεί χλιαρό νερό).
Εργαστηριακές μετρήσεις επιβεβαιώνουν οικονομία έως 35% με την εγκατάσταση ελεγκτή αντιστάθμισης σε σχέση με μία μη αντισταθμισμένη εγκατάσταση θέρμανσης, με την προϋπόθεση ότι έχει γίνει σωστή ρύθμιση. Πέραν αυτού θα πρέπει να σημειώσουμε ότι στην χώρα μας η εφαρμογή του συστήματος είναι υποχρεωτική από το 1979 σύμφωνα με την ΥΑ 20840/1296/79 του ΦΕΚ366/13.4.1979 [/one_half_last]

ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ

Ο ελεγκτής αντιστάθμισης συνεργάζεται με :

1. ένα αισθητήριο εξωτερικής θερμοκρασίας περιβάλλοντος, έτσι ώστε να αντιλαμβάνεται σε πραγματικό χρόνο τις εκάστοτε θερμοκρασιακές συνθήκες, και
2. ένα αισθητήριο θερμοκρασίας του παραγόμενου θερμού νερού του λέβητα, έτσι ώστε να ρυθμίζει ακριβώς την επιθυμητή θερμοκρασία του νερού προσαγωγής προς τα σώματα των διαμερισμάτων

Υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθούν επιπλέον αισθητήρια και χειριστήρια απομακρυσμένου ελέγχου ανάλογα με τον τύπο, τις προδιαγραφές του κατασκευαστή, αλλά κυρίως τις απαιτήσεις του κτιρίου.
Δίνεται επίσης η επιλογή χρονοπρογραμματισμού, ημερήσιου ή/και εβδομαδιαίου, έτσι ώστε να καλύπτονται πλήρως οι ανάγκες των ενοίκων καθ’όλη τη διάρκεια της εβδομάδος.
Προτείνεται η αντιστάθμιση να διατηρεί ζεστό το νερό θέρμανσης στο λέβητα κατά το μεγαλύτερο χρονικό διάστημα της ημέρας, ενώ κατά τις βραδινές ώρες να λειτουργεί σε ένα μειωμένο οικονομικό πρόγραμμα χαμηλότερης θερμοκρασίας. Με αυτόν τον τρόπο θα επικρατεί μέγιστη θερμική άνεση σε συνδυασμό με οικονομική λειτουργία.

ΧΡΗΣΗ

Η εγκατάσταση της αντιστάθμισης αποκτά ουσιαστικό νόημα ως προς την σωστή εκμετάλλευση της θερμικής ενέργειας, όταν συνδυάζεται με την τοποθέτηση θερμοστατικών κεφαλών στους διακόπτες των σωμάτων. Με αυτό τον τρόπο επιτυγχάνεται η ιδανική θερμική ισορροπία στο κτίριο και η μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.
Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα να επιλέγει ξεχωριστά την ιδανική για κάθε χώρο θερμοκρασία που επιθυμεί να επικρατεί, αποτρέποντας την άσκοπη κατανάλωση τόσο για την ατομική του δαπάνη αλλά κατ’ επέκταση και για το σύνολο του κτιρίου.

 

 

 

 

 

 

 

Τα τελευταία χρόνια οι ελεγκτές αντιστάθμισης ενσωματώνονται από την αρχή προεγκατεστημένοι σε κονσόλες λεβήτων κεντρικής θέρμανσης, αυτόνομης θέρμανσης, ηλεκτρικούς λέβητες κλπ.
Η χρήση τους προτείνεται και από τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.ΕΝ.Α.Κ.) του Υ.Π.Ε.Κ.Α.

Η Αυτονομία Θέρμανσης στις Σύγχρονες Πολυκατοικίες επιβάλλεται λόγω του διαρκώς αυξανόμενου κόστους καυσίμων και της ανάγκης για οικονομία στη χρήση των ενεργειακών πόρων. Η [themecolor]αυτόνομη θέρμανση με θερμιδομέτρηση[/themecolor], όπως γίνεται παγκοσμίως, αποτελεί την σύγχρονη επιλογή για δίκαιη κατανομή δαπανών και οικονομία.

[alert color=”green”]

[themecolor]ΜΕ ΤΗ ΘΕΡΜΙΔΟΜΕΤΡΗΣΗ ΠΕΤΥΧΑΙΝΩ[/themecolor]

1. Εξοικονόμηση ενέργειας και κατανάλωσης καυσίμου.
2. Σωστή κατανομή των δαπανών μεταξύ των ενοίκων.
3. Λύση στα προβλήματα λανθασμένων χρεώσεων διότι μετριέται η πραγματική ενέργεια που καταναλώνεται.
4. Δυνατότητα ξεχωριστής ρύθμισης θέρμανσης και αυτονόμισης κάθε δωματίου.

[/alert]

[toggle title=”ΤΙ ΙΣΧΥΕ ΕΩΣ ΤΩΡΑ”]

Αξίζει να αναφερθεί πως ο τρόπος που γινόταν έως σήμερα η αυτονομία στις πολυκατοικίες (μέθοδος ωρομέτρησης), ήταν ένας λανθασμένος τρόπος να υπολογιστεί η κατανάλωση κάθε διαμερίσματος. Στην ωρομέτρηση πληρώναμε ώρες, ανεξάρτητα από το πόση ενέργεια κατανάλωναν τα θερμαντικά σώματα.

Είναι κατανοητό ότι με τη μέθοδο ωρομέτρησης αν κάποιος επιθυμούσε να μην λειτουργήσει κάποια σώματα, ή έστω να περιορίσει την λειτουργία τους, θα είχε πάλι την ίδια επιβάρυνση σύμφωνα με τις ώρες που είχε γράψει ο ωρομετρητής του.

Δεν είχε δηλάδη κίνητρο να κάνει εξοικονόμηση διότι δεν θα φαινόταν στο λογαριασμό του.

Επίσης, αν κάποιος αντικαθιστούσε ένα θερμαντικό σώμα με μεγαλύτερο, ή τοποθετούσε μπόιλερ, θα επιβάρυνε τους υπόλοιπους ενοίκους με επιπλέον κατανάλωση στον κεντρικό λέβητα, αλλά η δαπάνη γι‘ αυτόν θα συνέχιζε να είναι η ίδια αφού θα πλήρωνε σύμφωνα με τις ώρες και όχι με την πραγματική ενέργεια που είχε καταναλώσει.

Οι συχνές περιπτώσεις υποκλοπών με παραβιασμένες ηλεκτροβάνες και ωρομετρητές ήταν ακόμη ένα βασικό μειονέκτημα της ωρομέτρησης.

Όλα αυτά οδηγούσαν σε σπατάλη χρημάτων και στην στέρηση σωστής θέρμανσης των χώρων.

Με τη [themecolor]θερμιδομέτρηση [/themecolor]λύνουμε πλέον όλες τις προηγούμενες αδυναμίες.

[/toggle]

[themecolor]ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ[/themecolor]

Σε κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία/διαμέρισμα τοποθετείται και από ένας θερμιδομετρητής.

Συγκεκριμένα, στο χώρο όπου βρίσκεται η ηλεκτροβάνα (συνήθως δίπλα από την κεντρική είσοδο του διαμερίσματος) γίνεται μία μικρή εξειδικευμένη υδραυλική εργασία.

Ο θερμιδομετρητής τοποθετείται στον κλάδο της επιστροφής του νερού θέρμανσης από το διαμέρισμα, και στον κλάδο της προσαγωγής τοποθετείται μία μικρή βάνα με υποδοχή για το αισθητήριο της θερμοκρασίας.

Η αρχή λειτουργίας του είναι να καταγράφει την διαφορά θερμοκρασίας του νερού που εισέρχεται προς το διαμέρισμα σε σχέση με τη θερμοκρασία του νερού που επιστρέφει από το διαμέρισμα και, σε συνδυασμό με

την παροχή, να υπολογίζει την θερμική ενέργεια που καταναλώθηκε.

Τα δεδομένα απεικονίζονται σε μία ψηφιακή οθόνη μέσω της οποίας ο κάθε ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να ενημερωθεί τόσο για την κατανάλωση, όσο και αρκετά ακόμα στοιχεία της θέρμανσής του π.χ. θερμοκρασίες μέγιστες, ελάχιστες, προηγούμενες καταναλώσεις κλπ.

Συλλέγοντας λοιπον τις μετρήσεις από τον κάθε θερμιδομετρητή έξω από κάθε διαμέρισμα, δίνεται η δυνατότητα να κάνουμε δίκαιη και σωστή κατανομή της κοινόχρηστης δαπάνης της θέρμανσης.

 [themecolor]ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΘΕΡΜΙΔΟΜΕΤΡΗΤΩΝ[/themecolor]

Η πιο κοινή κατηγορία θερμιδομετρητών είναι οι μηχανικοί.

Έχουν μεγάλη απήχηση κυρίως τόσο λόγω της απλής τους λειτουργίας όσο λόγω του χαμηλού τους κόστους.

Αποτελούνται από ένα κυρίως σώμα μεταλλικό και από μία ηλεκτρονική μονάδα τοποθετημένη πάνω σ’ αυτό. Μέσα στο μεταλλικό σώμα εμπεριέχεται ένας μετρητής ροής, με τη βοήθεια του οποίου υπολογίζεται η παροχή. Η ηλεκτρονική μονάδα συλλέγει τα δεδομένα από τα αισθητήρια θερμοκρασίας του νερού προσαγωγής και επιστροφής, και σε συνδυασμό με την παροχή, υπολογίζει την ενέργεια που καταναλώνεται. Τα δεδομένα απεικονίζονται σε μία ψηφιακή οθόνη πάνω στην ηλεκτρονική μονάδα.

Τα τελευταία χρόνια η τεχνολογία που εφαρμόζεται στις συσκευές μέτρησης ροής και ενέργειας συνεχώς εξελίσσεται, και το αποτέλεσμα είναι να κατασκευάζονται όλο και πιο αξιόπιστα όργανα.

Οι θερμιδομετρητές ροϊκής ταλάντωσης αποτελούν ό,τι πιο σύγχρονο έχει να επιδείξει η τεχνολογία των θερμιδομετρητών.

Η μεθοδολογία μέτρησης στηρίζεται στην μέτρηση της συχνότητας ταλάντωσης του ίδιου του υγρού όταν εισέρχεται μέσα από συγκεκριμένες διαδρομές στο μεταλλικό σώμα του θερμιδομετρητή. Η μέτρηση είναι ανεπηρέαστη από μηχανική καταπόνηση, εφαρμόζεται για πολλές κατηγορίες υγρών, και είναι η μόνη που προτείνεται σε περιπτώσεις όπου απαιτείται εργαστηριακή ακρίβεια.

Η συλλογή των δεδομένων μπορεί να γίνεται είτε οπτικά αυτόνομα από κάθε όργανο, είτε κεντρικά σε μία βάση δεδομένων μέσω δικτύου M-Bus, GPRS, Radio κλπ.

Οι μονάδες μέτρησης της ενέργειας που απεικονίζονται στην οθόνη των θερμιδομετρητών είναι σε KWh ή KJ.

[themecolor]ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ[/themecolor]

Εκτός από την εφαρμογή σε απλές αυτονομίες θέρμανσης, οι θερμιδομετρητές χρησιμοποιούνται στην μέτρηση της ενέργειας που καταναλώνεται σε θερμοδοχεία (μπόιλερ) ζεστού νερού χρήσης, σε εφαρμογές ηλιοθερμίας, σε συστήματα ψύξης/θέρμανσης, στην τηλεθέρμανση, σε εργαστήρια κλπ.

[themecolor]ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ[/themecolor]

Η εγκατάσταση θερμιδομέτρησης δίνει τη δυνατότητα στο χρήστη να κάνει ορθολογική χρήση της θέρμανσης και, κατά συνέπεια, ουσιαστική εξοικονόμηση ενέργειας.

Η κατανομή πλέον της κοινόχρηστης δαπάνης της θέρμανσης γίνεται βάσει κατανάλωσης της ενέργειας και όχι ωρών όπως παλαιότερα. Ο χρήστης έχει κίνητρο να διαχειριστεί ξεχωριστά το κάθε θερμαντικό σώμα σε κάθε χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του.

Ταυτόχρονα, γίνεται αντιληπτό ότι η τοποθέτηση υπερδιαστασιολογημένων σωμάτων ή θερμοδοχείων (μπόϊλερ) πλέον αντικατοπτρίζεται στην δαπάνη του χρήστη και αποφεύγεται.

Η χρήση θερμοστατικών κεφαλών διευκολύνει και ολοκληρώνει μία σωστή εγκατάσταση αυτονομιας θέρμανσης καθώς η επιλογή λειτουργίας κάθε σώματος γίνεται με κριτήριο την ιδανική επιθυμητή θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο.

Η εγκατάσταση σύγχρονου ηλεκτρονικού κυκλοφορητή inverter (υποχρεωτικός από το 2013 βάσει ευρωπαϊκής οδηγίας) επιτυγχάνει ακόμα μεγαλύτερη εξοικονόμηση, κυρίως στην κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, και αποδοτικότερη λειτουργία της θέρμανσης.

Η λειτουργία του λέβητα μέσα από έναν ελεγκτή αντιστάθμισης, δηλαδή την ρύθμιση της θερμοκρασίας του νερού προσαγωγής προς τα διαμερίσματα σύμφωνα με τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες, ολοκληρώνει μία σύγχρονη, αποδοτική και λειτουργική εγκατάσταση θέρμανσης.

Τέλος, δεν θα πρέπει να παραβλέψουμε τον παράγοντα «μονωση» του διαμερίσματος, ο οποίος επηρεάζει σημαντικά τις απώλειες, και κατά συνέπεια και τις ανάγκες, σε θερμική ενέργεια.

[themecolor]ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ[/themecolor]

Στο σύνολο σχεδόν των ευρωπαϊκών χωρών η κατανομή δαπανών με θερμιδομέτρηση είναι θεσμοθετημένη και υποχρεωτική.

Στην χώρα μας το σύστημα προτείνεται από τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (Κ.ΕΝ.Α.Κ.) του ΥΠΕΚΑ & την Υπουργική Απόφαση Αρ. Δ6/Β/οικ. 5825 Αρ. Φύλλου 407 (09/04/2010).

[alert color=”white”] [themecolor]Αυτονομία θέρμανσης [/themecolor]Το αρχικό μοντέλο συστημάτων κεντρικής θέρμανσης σε κτίρια κατασκευασμένα έως τις αρχές της δεκαετίας του 80΄ [/alert]

Για περισσότερο από 6 δεκαετίες τα κτίρια κατοικιών και επαγγελματιών χώρων θερμαίνονται με την βοήθεια συστημάτων κεντρικής θέρμανσης. Μέχρι και τις αρχές της δεκαετίας του 80΄ ο σχεδιασμός και η λειτουργία των συστημάτων αυτών βασιζόταν στην αρχή του κλασσικού δισωληνίου συστήματος. Ο σχεδιασμός αυτός δεν προέβλεπε την δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας των διαμερισμάτων αυτών των κτιρίων.

Στα μέσα της δεκαετίας του 80΄ εμφανίζονται στα νεοαναγειρόμενα κτίρια τα νέα μοντέλα αυτόνομης θέρμανσης με το μονοσωλήνιο σύστημα. Η μετατροπή των παλαιότερων συστημάτων θέρμανσης σε αυτονομία με την μέθοδο αυτή, κρινόταν απαγορευτική τόσο σε κόπο όσο και σε χρήμα. Ελάχιστες περιπτώσεις παλαιότερων κτιρίων που αποφάσισαν να προχωρήσουν σε μετατροπή της θέρμανσης σε αυτόνομη με αυτόν το τρόπο καταγράφονται έως σήμερα και οι συνέπειες αυτών στην πλειοψηφία τους ήταν οδυνηρές για τους ιδιοκτήτες.

Το άρθρο απευθύνεται τόσο στο κοινό των μηχανικών και τεχνικών που δραστηριοποιούνται στον τομέα της θέρμανσης όσο και στον απλό αναγνώστη – καταναλωτή που επιθυμεί να μάθει πως μπορεί να βελτιώσει την διαχείριση της θέρμανσης στο διαμέρισμά του δημιουργώντας θερμική άνεση και απολαμβάνοντας δικαιότερη κατανομή δαπανών.

[themecolor]Τα βασικά μειονεκτήματα της αρχής λειτουργίας των παλαιότερων συστημάτων κεντρικής θέρμανσης[/themecolor]

1. [themecolor]Στα κτίρια κατοικούν άνθρωποι με διαφορετικές θερμικές ανάγκες.[/themecolor]
   Κάθε κατηγορία ατόμων έχει ανάγκη να ζει σε ένα περιβάλλον με διαφορετικές επιθυμητές θερμοκρασίες. Συμβαίνει λοιπόν, μοιραία, κάποιο διαμέρισμα να επιθυμεί θέρμανση σε συγκεκριμένους χώρους, με διαφορετική επιθυμητή θερμοκρασία και για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, όταν κάποιο άλλο διαμέρισμα τις ίδιες ώρες δεν επιθυμεί θέρμανση ή επιθυμεί θέρμανση με διαφορετικές συνθήκες θερμοκρασιών. Στις παλαιές πολυκατοικίες η διαχείριση της λειτουργίας της θέρμανσης γινόταν συνήθως μέσω ενός κοινού χρονοδιακόπτη. Κατά συνέπεια υπήρχαν και υπάρχουν ακόμη και σήμερα προβλήματα ανάμεσα στους κατοίκους για:
   • την συχνότητα των περιόδων θέρμανσης στο εικοσιτετράωρο
   • για την διάρκεια λειτουργίας των περιόδων αυτών
   • για την παράμετρο εξωτερική θερμοκρασία ως κριτήριο λειτουργίας της θέρμανσης και
   • για την θερμοκρασία προσαγωγής του νερού προς τα θερμαντικά σώματα.
2. Επιπλέον, είναι αδύνατον ο υπεύθυνος διαχείρισης του συστήματος θέρμανσης (θυρωρός ή διαχειριστής), να παρακολουθεί την μεταβολή των εξωτερικών περιβαλλοντικών συνθηκών και ανάλογα να ρυθμίζει την συχνότητα των περιόδων λειτουργίας, την διάρκεια αυτών των περιόδων, να μειώνει τη θερμοκρασία παραγωγής του νερού του λέβητα όταν στο εξωτερικό περιβάλλον εμφανίζονται υψηλότερες θερμοκρασίες ή να την αυξάνει όταν επικρατούν χαμηλότερες θερμοκρασίες.
3. [themecolor]Άνιση Κατανομή των Θερμοκρασιών στα Διαμερίσματα, μία ακόμη αιτία Σπατάλης Ενέργειας[/themecolor]
   Οι ανάγκες κάθε διαμερίσματος για θέρμανση εξαρτώνται σημαντικά από την θέση του στο κτίριο και τις απώλειες ενέργειας που προκύπτουν λόγω της θέσης αυτής, κάτι που δεν υπολογίζονταν στο παρελθόν, με αποτέλεσμα διαμερίσματα ευρισκόμενα σε δυσμενή θέση (ακραίων ορόφων, βόρειου προσανατολισμού κτλ.) να μην προλαβαίνουν στις ίδιες ώρες λειτουργίας να ζεσταθούν σε σχέση με διαμερίσματα ενδιάμεσων ορόφων, μικρότερου όγκου ή νότιου προσανατολισμού. Ενώ τα διαμερίσματα αυτά πάγωναν στην κυριολεξία λόγω της διακοπτόμενης θέρμανσης του κτιρίου, την ίδια ώρα τα διαμερίσματα των χαμηλότερων ορόφων ζεσταίνονταν τόσο που συχνά αναγκάζονταν να ανοίξουν τα παράθυρά τους για να μειώσουν την θερμοκρασία τους. Θα μπορούσαν βέβαια απλά να έκλειναν τις βαλβίδες των σωμάτων τους (προσαγωγή νερού) ώστε να περιορίσουν την εκπομπή θερμότητας στους χώρους αυτούς. Δεν υπήρχε κίνητρο όμως να το κάνουν, γιατί ουσιαστικά δεν θα μετέφραζαν αυτή την εξοικονόμηση σε όφελος δικό τους αφού δεν θα έβλεπαν καμία διαφορά στον λογαριασμό τους. Τα διαμερίσματα αυτά συμμετείχαν στις δαπάνες λειτουργίας της θέρμανσης του κτιρίου μόνο με τα χιλιοστά τους (παλαιές μελέτες θέρμανσης).

   Αποτέλεσμα αυτών είναι η κατανομή δαπανών να πραγματοποιείται με μεγάλη αμφιβολία ως προς το δίκαιο αποτέλεσμα και βέβαια να υπάρχει σημαντική σπατάλη ενέργειας.

4. [themecolor]Αντικατάσταση θερμαντικών σωμάτων και συνέπειες[/themecolor]Πολλές φορές παρατηρούνται διαμερίσματα να έχουν αντικαταστήσει τα θερμαντικά τους σώματα με πολύ μεγαλύτερα από αυτά που προέβλεπε αρχικά η μελέτη θέρμανσης, εκμεταλλευόμενοι περισσότερη ενέργεια (άσκοπη χρήση περισσότερων θερμίδων = αυξημένη κατανάλωση) και πληρώνοντας λιγότερο σε σχέση με την ενέργεια που απορροφούσαν από το σύστημα. Η χρέωση συνέχιζε να γίνεται σύμφωνα με τα παλαιά χιλιοστά θέρμανσης, χωρίς να γίνεται καμιά περεταίρω προσαύξηση λόγω μεταβολής των θερμαντικών σωμάτων. Το πρόβλημα αυτό ενισχύεται και από το γεγονός ότι δεν υπήρχε δυνατότητα ελέγχου κατά την αλλαγή ενός θερμαντικού σώματος από κάποιον υπεύθυνο της πολυκατοικίας. Γενικότερα, με το παλαιό σύστημα ο επιμερισμός των δαπανών άλλους αδικεί και άλλους ευνοεί! Όλα αυτά οδηγούσαν σε διαφωνίες και διαξιφισμούς μεταξύ των κατοίκων των διαμερισμάτων αλλά σίγουρα οδηγούσαν παράλληλα στη σπατάλη χρημάτων και στη στέρηση σωστής θέρμανσης των χώρων.
5. [themecolor]Κοινωνικό πρόβλημα και Χαμηλή ποιότητα ζωής ή Αναβάθμιση των παλαιών κατοικιών και βελτίωση του βιοτικού μας επιπέδου;[/themecolor]Πρέπει να σημειώσουμε ότι ένας από τους σημαντικότερους λόγους εγκατάλειψης διαμερισμάτων παλαιών πολυκατοικιών από κατοίκους κυρίως νέας ηλικίας είναι η δημιουργία αίσθησης χαμηλής ποιότητας ζωής λόγω της μη ύπαρξης αυτόνομης θέρμανσης. Η σύγχρονη ανοικοδόμηση και η κατασκευή νεότερων σύγχρονων κατοικιών από το 1985 και μετά πρόσφερε πλην των άλλων το πλεονέκτημα της αυτόνομης θέρμανσης στους κατοίκους αυτών των διαμερισμάτων. Η έλλειψη θερμικής άνεσης είχε ως επιπλέον συνέπεια να δημιουργηθεί μια αίσθηση χαμηλότερης ποιότητας ζωής για τους κατοίκους των παλαιών πολυκατοικιών που στερούνταν την αυτονομία. Είναι ιδιαιτέρως σημαντικό να τονίσουμε ότι η πολεοδομική κάλυψη από κτίρια που έχουν κατασκευαστεί πριν το 1980 στην Αττική είναι κοντά στο 80%. Πλην των άλλων, με γνώμονα ότι σε αυτά τα κτίρια θα φιλοξενηθούν και άλλες γενιές ανθρώπων θα πρέπει να κατανοήσουμε πόσο σημαντική κρίνεται η ενεργειακή αναβάθμισή τους. Τέλος, θα πρέπει να αναφερθεί και το σημαντικότατο πλέον πρόβλημα που δημιουργείται μεταξύ των κατοίκων πολυκατοικιών, ιδιαίτερα το τελευταίο χρονικό διάστημα, όπου η τιμή των καυσίμων έχει αυξηθεί σημαντικά. Πολλοί αρνούνται να πληρώσουν τα κοινόχρηστα, άλλοι επιθυμούν να αποκοπούν από την κεντρική θέρμανση, άλλοι να σφραγίσουν τα θερμαντικά τους σώματα και να μην πληρώνουν καθόλου και, τελικά, να οδηγούνται τα κτήρια σε αποφάσεις ολοκληρωτικής διακοπής της κεντρικής θέρμανσης.

[alert color=”blue”] Υπάρχουν πολλές λύσεις στο πρόβλημα και μια από τις πιο συμφέρουσες και δίκαιες είναι η εγκατάσταση Αυτονομία Θέρμανσης με την χρήση ασύρματων ηλεκτρονικών Κατανεμητών Δαπανών θέρμανσης και Θερμοστατικών Κεφαλών. [/alert]

[alert color=”white”]

[themecolor]ΝΕΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΔΙΝΟΥΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΤΩΝ ΠΑΛΑΙΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ[/themecolor]

Η ύπαρξη νεώτερων τεχνολογικών εξελίξεων, όπως είναι η εφαρμογή συστημάτων αυτόνομης θέρμανσης σε παλαιές πολυκατοικίες, οι οποίες στερούνταν μέχρι σήμερα αυτή τη δυνατότητα, δημιουργούν ένα νέο τοπίο στον υπολογισμό των δαπανών θέρμανσης και την ορθολογική διαχείριση ενέργειας. Με την οικονομική κρίση και την πρόσφατη ισχύουσα νομοθεσία περί ενεργειακής κατάταξης της αποδοτικότητας των κτιρίων ΚΕΝΑΚ – 3661/2008, το θέμα της κατανομής δαπανών της κεντρικής θέρμανσης έχει έλθει στην επικαιρότητα.

Κορυφαίες ευρωπαϊκές εταιρείες όπως η Ελβετική Sontex, δραστηριοποιούμενες αποκλειστικά στην έρευνα, τον σχεδιασμό, την παραγωγή αλλά και την διαπίστευση συσκευών μέτρησης της ροής και της θερμικής ενέργειας, με παρουσία στον χώρο από τα μέσα της δεκαετίας του ΄60, προσφέρουν οριστική λύση στην απαίτηση για αυτονομία θέρμανσης και δίκαιη κατανομή δαπανών σε κτίρια με κλασσικό “δισωλήνιο” σύστημα.[/alert]

[alert color=”white”]

[themecolor]ΕΦΑΡΜΟΓΗ[/themecolor]

Σε κάθε θερμαντικό σώμα τοποθετείται ένας θερμοστατικός διακόπτης με θερμοστατική κεφαλή. Η θερμοστατική κεφαλή είναι ουσιαστικά ένας θερμοστάτης χώρου (όργανο με βαθμονομημένη κλίμακα) ο οποίος ρυθμίζει τη ροή του ζεστού νερού προς το σώμα, ανάλογα με τη θερμοκρασία που του έχουμε ορίσει για τον συγκεκριμένο χώρο. Δηλαδή, η θερμοστατική κεφαλή μετράει την εσωτερική θερμοκρασία του δωματίου και αυτόματα ρυθμίζει την θέρμανση που προέρχεται από τα θερμαντικά σώματα.
Ο χειρισμός της είναι απλός. Με απλή περιστροφή επιλέγουμε την επιθυμητή θερμοκρασία χώρου και το θερμαντικό σώμα θα λειτουργεί αυτόματα για όση ώρα χρειάζεται. Όταν η θερμοκρασία του χώρου αυξάνεται, αποτέλεσμα π.χ. της εκπομπής θερμότητας από το ίδιο το θερμαντικό σώμα, της ακτινοβολίας του ηλίου, των ανθρώπων ή και των ηλεκτρικών συσκευών που βρίσκονται στο δωμάτιο, η θερμοστατική κεφαλή κλείνει αυτόματα. Την στιγμή που η θερμοκρασία δωματίου πέφτει κάτω από αυτήν που έχουμε ορίσει, η κεφαλή ανοίγει αυτόματα ξανά και τότε το θερμαντικό σώμα διαρρέεται και πάλι από θερμό νερό.[/alert]

[alert color=”white”]

[themecolor]ΜΕΤΡΗΣΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΤΑΝΕΜΗΤΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ (ΘΕΡΜΙΔΟΜΕΤΡΗΤΩΝ)[/themecolor]

Χρησιμοποιώντας όργανα μέτρησης θερμικής ενέργειας “Ηλεκτρονικούς Ασύρματους Κατανεμητές Δαπανών”, σε συνδυασμό με τις θερμοστατικές κεφαλές που προαναφέραμε, μετατρέπεται μία Εγκατάσταση Κεντρικής Θέρμανσης χωρίς αυτονομία, σε Κεντρική Θέρμανση με “ΔΙΕΥΡΥΜΕΝΗ” αυτόνομη λειτουργία, καθώς ο έλεγχος λειτουργίας και η χρέωση μπορεί να γίνεται όχι μόνο ανά διαμέρισμα, αλλά και ανά θερμαντικό σώμα (ανά δωμάτιο). Φυσική συνέπεια είναι η ευαισθητοποίηση των ανακλαστικών του χρήστη και συνεπώς η εξοικονόμηση ενέργειας.
Οι ηλεκτρονικοί κατανεμητές δαπανών θέρμανσης Sontex 556 έχουν κατασκευαστεί και εγκριθεί σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Πρότυπο EN 834:1994 και λαμβάνοντας υπόψη το prEN 834 Νοέ. 2006. Βασική τους λειτουργία είναι η μέτρηση και καταγραφή της θερμικής ενέργειας που αποδίδει το κάθε θερμαντικό σώμα στο χώρο. Αθροίζοντας τις μετρήσεις από όλα τα σώματα υπολογίζεται η κατανάλωση του κάθε διαμερίσματος. Η συλλογή των μετρήσεων γίνεται ασύρματα μέσω φορητών ή σταθερών συσκευών (modem).
Σημαντικές δυνατότητες όπως η αρχή λειτουργίας διπλού αισθητηρίου, η καταγραφή στατιστικών στοιχείων όπως η συνολική κατανάλωση των προηγούμενων μηνιαίων τιμών (έως 18 μήνες πριν) και ο έλεγχος αυτών από τον ίδιο το χρήστη, η ασύρματη εξαγωγή δεδομένων και η προστασία έναντι πιθανής παραβίασης (αυτόματη ανίχνευση παραβίασης και καταγραφή στη μνήμη του) κατατάσσουν τους κατανεμητές Sontex 556 σε ηγετική θέση.[/alert]

[alert color=”green”]

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟΥ

Στο λεβητοστάσιο προτείνεται η αντικατάσταση του παλιού συμβατικού κυκλοφορητή με νέο ηλεκτρονικό inverter. Ο inverter κυκλοφορητής έχει τη δυνατότητα να αυξομειώνει την παροχή του ανάλογα με τη ζήτηση λόγω του ενσωματωμένου ελέγχου διαφορικής πίεσης που φέρει στον εξοπλισμό του. Σε περιπτώσεις όπου η ζήτηση θέρμανσης από την πολυκατοικία είναι μειωμένη, ο κυκλοφορητής μειώνει αυτόματα τις στροφές με αποτέλεσμα να μην υπάρχουν προβλήματα αυξημένων πιέσεων, να λειτουργεί σαφώς καλύτερα το υδραυλικό κύκλωμα της θέρμανσης και παράλληλα να επιτυγχάνεται σημαντική εξοικονόμηση στην κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας (έως 80%). Αντίστοιχα σε αυξημένη ζήτηση ο κυκλοφορητής ανταποκρίνεται ανάλογα και μεταβάλλει την παροχή. Άλλωστε, από 01/01/2013, βάσει ευρωπαϊκής οδηγίας η οποία στοχεύει στην προοπτική τα κτίρια να γίνουν λιγότερο ενεργοβόρα, καταργούνται οι συμβατικοί κυκλοφορητές και στην αγορά θα υπάρχουν μόνο ηλεκτρονικοί inverter (Oδηγία ErP Directive 2009/125/EC).
Μία ακόμα συσκευή η οποία προτείνεται, συμπληρωματικά, για την ομαλότερη αλλά και οικονομικότερη λειτουργία της θέρμανσης είναι ο ελεγκτής αντιστάθμισης. Η συγκεκριμένη συσκευή διαμορφώνει τη θερμοκρασία του νερού που παράγει ο λέβητας σύμφωνα με τις καιρικές συνθήκες που επικρατούν, αλλά και σύμφωνα με τις απαιτήσεις του κτιρίου. Έτσι επιτυγχάνει συνεχόμενη θερμική άνεση για τους κατοίκους και σημαντική ετήσια εξοικονόμηση καυσίμου για το κτίριο. Και οι δύο συσκευές, ολοκληρώνουν την πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση ενός λεβητοστασίου και δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για να λειτουργήσει η θέρμανση ενεργειακά αποδοτικά αλλά και οικονομικά.[/alert]

[toggle title=”ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ”] Τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του συστήματος είναι τα παρακάτω :
• Θέρμανση όχι μόνο ανά διαμέρισμα αλλά κυρίως ανά θερμαντικό σώμα. Σημαντικό πλεονέκτημα παρουσιάζει το σύστημα αφού μπορεί ο κάτοικος στο διαμέρισμα του να χρησιμοποιήσει μεμονωμένα όποιο σώμα επιθυμεί και να επιλέξει συγκεκριμένη θερμοκρασία για τον χώρο που βρίσκεται το σώμα αυτό. Επίσης μπορεί τα υπόλοιπα σώματα να τα έχει κλειστά ή σε μια σταθερή επιθυμητή θερμοκρασία σύμφωνα με τις ανάγκες του. Έτσι θα χρεώνεται ανάλογα με την χρήση που κάνει σε κάθε θερμαντικό σώμα και την ενέργεια που απελευθερώνεται από το σώμα αυτό. Αν το επιθυμεί βέβαια, έχει την δυνατότητα να τα λειτουργήσει όλα μαζί γνωρίζοντας ότι θα καταναλώσει τόση θερμική ενέργεια όση είναι εγκατεστημένη στο διαμέρισμά του συνολικά. Το σύστημα υπερτερεί έναντι άλλων απόλυτα.
• Δίκαιη κατανομή δαπανών Χρέωση ανά θερμαντικό σώμα σημαίνει ότι ο θερμιδομετρητής καταγράφει την ενέργεια που αποδίδει αυτό ανάλογα με τον τύπο του και την ισχύ του σε Kw. Έτσι ακόμα και αν έχουν αντικατασταθεί σώματα με άλλα μεγαλύτερης ισχύος πλέον μετράται η αποδιδόμενη ισχύς ανάλογα με την εγκατεστημένη ισχύ των νέων σωμάτων.
• Έλεγχος κατανάλωσης Ο κάτοικος μπορεί να ελέγχει συνεχώς την κατανάλωση στα θερμαντικά του σώματα παρακολουθώντας τις τιμές που αναγράφονται στις οθόνες των κατανεμητών. Έτσι μπορεί να ελέγχει στατιστικά τις καταναλώσεις σε σχέση με προηγούμενους μήνες ή δεκαπενθήμερα και να βελτιώνει τους λογαριασμούς θέρμανσης μειώνοντας σημαντικά την κατανάλωση.
• Αναλυτική έκδοση λογαριασμών – Πλήρης ενημέρωση. Η έκδοση των λογαριασμών κατανάλωσης γίνεται αναλυτικά ανά διαμέρισμα και ανά θερμαντικό σώμα με την βοήθεια προηγμένου λογισμικού ενώ δίνεται η δυνατότητα ελέγχου της πραγματικής κατανάλωσης ανά θερμαντικό σώμα, κάτι που πριν δεν συνέβαινε. Έλεγχος καλής λειτουργίας και προστασία έναντι παραβιάσεων[/toggle]

Κατά την ασύρματη εξαγωγή δεδομένων ελέγχεται παράλληλα και η ορθή λειτουργία του συστήματος ανιχνεύοντας παράλληλα την όποια προσπάθεια παραβίασης. Αυτό είναι ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους του κτιρίου γιατί με αυτό τον τρόπο διασφαλίζεται η δίκαιη κατανομή των δαπανών και η καλή σχέση μεταξύ των κατοίκων. Η διασφάλιση αυτών κρίνεται επιτακτική και ο τακτικός έλεγχος είναι η καλύτερη μέθοδος.

ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΜΕΤΡΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

H εφαρμογή του συστήματος προτείνεται ως μέτρο προς εξοικονόμηση ενέργειας.
Ευρωπαϊκή Ένωση (οδηγία 93/76/Ε.Ο.Κ. – 13.09.93)
Προτείνεται επίσης από :

• Το Υ.Π.Ε.Κ.Α. (Σχέδιο ΕΝΕΡΓΕΙΑ 2001)
• Τον Κ.ΟΧ.Ε.Ε. (Κανονισμός Ορθολογικής Χρήσης και Εξοικονόμησης Ενέργειας, ο οποίος περιέχεται στην Κοινή Υπουργική Απόφαση 21475/4707)
• ΚΕΝΑΚ – Κανονισμός Ενεργειακής Αποδοτικότητας Κτιρίων (ν. 3661/2008)

Επιπλέον, το σύστημα της αυτονομίας με θερμιδομέτρηση υπάγεται στα κριτήρια αναβάθμισης κατηγορίας στη βαθμολόγηση των ενεργειακών πιστοποιητικών των κτιρίων («ΚΕΝΑΚ»).
Η εγκατάσταση του συστήματος πραγματοποιείται σε ελάχιστο χρόνο ανά διαμέρισμα, δεν απαιτούνται υδραυλικές μετατροπές ή ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και το κόστος του είναι πολύ προσιτό, ανταγωνιστικό έναντι οποιουδήποτε άλλου προτεινόμενου συστήματος αυτονομίας για παλαιές πολυκατοικίες!