Η
κατασκευή μηχανικού αερισμού σε λεβητοστάσιο Κεντρικής Θέρμανσης στην οδό Σφακτηρίας στο Χαλάνδρι, κρίθηκε απαραίτητη μετά από την διαρκή όχληση των κατοίκων του κτιρίου από την χρόνια έντονη οσμή που προερχόταν από την Δεξαμενή πετρελαίου της Πολυκατοικίας. Ο διαχειριστής του κτιρίου, μας ζήτησε να βρούμε λύση στο πρόβλημα των αναθυμιάσεων το οποίο ήταν έντονο στους κοινόχρηστους χώρους της Πολυκατοικίας το οποίο διαπιστώσαμε και εμείς κατά την Αυτοψία μας.
Στον Λεβητοστάσιο διαπιστώσαμε Δεξαμενή πετρελαίου συνολικής χωρητικότητας 4000 λίτρων, ανεπαρκή απομάκρυνση των αναθυμιάσεων όπως ορίζεται από τους τεχνικούς κανονισμούς στο εξωτερικό περιβάλλον, μεγάλο όγκο χώρου με ιδιαίτερα μεγάλο ύψος (περίπου 3,50 μ.), αυξημένη ποσότητα καταλοίπων στον πυθμένα της δεξαμενής (πολλά έτη ακαθάριστη η δεξαμενή), μόνιμο άνοιγμα αερισμού λεβητοστασίου στην οροφή διαστάσεων 30Χ40 cm και τέλος ύπαρξη περσίδων στην θύρα του λεβητοστασίου.
Συμβουλέψαμε τον Υπεύθυνο για τα παρακάτω :
- Η δεξαμενή πρέπει να βρίσκεται σε ανεξάρτητο χώρο από το λεβητοστάσιο
- Στην δεξαμενή πρέπει να πραγματοποιηθεί χημικός καθαρισμός για την απομάκρυνση των καταλοίπων του πυθμένα τα οποία συμβάλλουν στο πρόβλημα της έντονης οσμής
- Η αποτόνωση των αερίων της δεξαμενής πρέπει να γίνει σύμφωνα με τα οριζόμενα στους τεχνικούς κανονισμούς
- Οι περσίδες της θύρας του λεβητοστασίου πρέπει να σφραγιστούν και να μην υπάρχει ο παραμικρός αερισμός του λεβητοστασίου προς το κλιμακοστάσιο της Πολυκατοικίας
- Το υφιστάμενο άνοιγμα αερισμού δεν δύναται να καλύψει τις ανάγκες αερισμού στην συγκεκριμένη περίπτωση για τους λόγους που αναφέραμε παραπάνω.
Τα κανάλια κυκλικής διατομής για την μηχανική προσαγωγή και απαγωγή αέρα κατέληξαν πάνω από το λεβητοστάσιο προς την πιλοτή του κτιρίου όπου αντικατέστησαν το παλαιό άνοιγμα αερισμού.
Το πρόβλημα λύθηκε από τις πρώτες κιόλας ώρες λειτουργίας του συστήματος.
Η ανανέωση του αέρα και η απαιτούμενη παροχή ελέγχεται από ειδικούς διακόπτες ταχυτήτων και χρονοπρογραμματιστή.
Οι κάτοικοι του κτιρίου μας ευχαρίστησαν για τις υπηρεσίες που τους προσφέραμε.